懂策划的潜水员果然是位酿酒师第14章做好准备

“姚总今天客户上门来已经闹着要退款不太乐观啊。

如果短时间内不能恢复那我们很被动啊！”姚总办公室里杨安哲语气沉重希望能探听到真实情况。

“不会的就是应付一下过两天就撤了我还要他们给我报销费用呢。

”姚总精神的小平头身材匀称不大不小的眼睛圆而眼角微微下垂。

显得精明干练。

姚总摸了摸自己的板寸短发接着说 “你们这两天就把公务员小区的房源整理一下准备做个销售方案我们上会讨论一下下个月开盘销售。

原来公务员小区的两个销售张霞和那谁好像也姓张都划给你们从下月工资待遇由你们负责。

这样也省得你们再招人她们还熟悉项目。

” “我……我们人员是够用的姚总。

” “不够不够过两天检查撤了两边一起销售怎么可能够嘛。

就这么定了。

这是替你们着想。

”姚总明显没有商量的意思。

“行吧谢谢姚总那我先过去安排。

” “嗯稳定团队不要担心。

” “好的。

”杨安哲嘴里应着心里却是犯愁。

回到宿舍郑港正在电脑前敲击着见杨安哲进来郑港起身问：“怎么样？老大姚总这两天一直盯着售楼部让我先做公务员小区销售方案。

” “嗯我刚见过他公务员小区不容易的青河湾这个位置介于老州府和新州府中间只是目前公务员的生活还不适应马上搬过去新州府但是谁又会花钱在中间地段购房呢也就缩短20分钟左右的车程最终还是全都会搬到新州府而且新州府也在大量建设公务员小区。

新州府的物业升值空间大大优于青河湾本来有高尔夫球场加持我的思路是做投资甚至分时出租物业。

但是现在球场出了问题要短时间卖出去难啊！” “呃~你说的对哦那我这方案按你说这个方向改？” “这个太直接姚总听不进的但是还得把问题婉转一点说清楚。

把甲方期望值拉下来只有符合市场需求才能成功。

” “嗯嗯那我想想。

”郑港坐回电脑边。

“还有个事情你得提前准备。

”杨安哲郑重的说。

“嗯什么事？”郑港一边打开电脑一边问。

“今早回来前我去见了范总。

” “就是你提过之前做保险时候的老板？” “对就是那个范总四年前我陪他去了温泉镇通过他市里的同学引荐作为招商引资项目获得选地的资格我花了三天时间看地图实地查勘最终在螳螂川边选了一块地。

从地块到明城市区半小时车程。

” “那不远啊住宅用地？”郑港睁大眼睛聚精会神的听着。

“温泉镇作为旅游小镇住宅用地太少而且太贵又有限高根本玩不动综合筛选下来选了一块体育文化用地。

” “体育文化用地这怎么做？做体育场馆？”郑港疑惑的问心想体育场馆怎么变现。

“对体育场馆加分时度假加酒店运动康养综合体。

” “哦！！这个太前卫了。

” “嗯在其他城市的确前卫而且不好操作。

但是在明城消费者或者叫投资者已经被教育过了几年前的明城高尔夫、鼎丰高尔夫等等项目都通过后期的升值让投资者看到投资前景。

” “还做高尔夫？”郑港又疑惑了不是限制高尔夫建设了吗？ “不不做高尔夫但是一定要具有高尔夫作为一项运动的特点。

你想想高尔夫有什么特点？”杨安哲狡黠一笑。

“呃~！贵！贵族运动嘛还有什么？” “对重点就是贵贵就意味着有价值你看高尔夫项目的客户基本都是面对一个城市甚至全国的塔尖人群对吧？ “那么我们做一个比高尔夫低一点比其他都高一些的项目那么我们是不是面对的客户是不是既有钱而且群体更大？你想想什么运动项目符合我们的要求？” “对是对什么呢？”郑港托着下巴陷入了思考中。

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